白いモダンハウス・吹田のO邸 合い見積り










T.平面図







U.建物仕様
部位名称 外部仕様 部位名称 部屋名 内部仕様
屋上 非歩行・FRP防水・外断熱・ 主要床材 主要居室
構造用合板の上、合板フローリング
外壁 ラストップ+モルタル+リシン吹付け
主要巾木 . 木製H60
開口部 アルミサッシ(電解着色)
及び木製建具
主要
壁・天井材
主要居室 PB12.5+寒冷沙パテ下地処理の上
ビニルクロス貼り(LDK・洋室)・珪藻土塗り(和室)
. . 設備 . オール電化・エアコン・照明別途
バルコニー FRP防水の上・ウッドデッキ その他 外部サッシ
木枠
複層障子・断熱サッシ
V.見積書の比較

グラフ化することにより、金額の比較が容易に確認できます。

1−1.業者別工事金比較表
相対的高額箇所 相対的低額箇所
. Fu Iw Ha
仮設工事 705,000 1,265,699 2,286,718
土工事 1,784,265 2,150,846 8,823,679.
鉄筋・型枠・コンクリート工事 3,917,805 4,108,224
屋根・防水・錺工事 693,225 1,323,980 1,205,442
木工事・外壁木下地・内部造作 7,995,150 6,118,376 10,687,592
左官工事(ラストップ・ラスカット含む) 1,757,200 997,068 2,033,507
タイル工事 230,000 339,580 388,548
吹付・塗装工事 995,884 898,777 1,477,103
鋼製建具・ガラス工事・シャッター 3,053,420 2,434,238 3,019,605
木製建具 936,670 847,500 992,880
内装工事(クロス・CFシート・畳)・家具工事 439,300 397,400 845,964
住宅設備器具工事 2,642,080 2,903,036 3,563,930
金属工事 1,545,600 450,000 1,827,756
雑工事(美装・オーニング) 349,320 366,470 459,626
電気設備・換気設備工事 1,894,309 1,562,364 2,163,317
給排水設備工事 1,115,240 816,865 915,935
外構工事 1,349,524 1,513,529 2,354,814
諸経費・各種申請手数料 3,500,000 2,728,363 2,309,823
調整値引き ▲ 5,774,692 ▲ 2,052,909 0
合計 29,129,300 29,169,406 45,356,239
消費税 税込み 1458470.3 .
合計 29,129,300 30,627,876 .
注意1: 上記以外に給排水引き込み工事として2,400,000円程度かかっています。
注意2: 今回の見積りではHa社が著しく高額なためにHa社の見積りを分析対象から外しました。。

2−1.業者別工事金比較グラフ(小分類)

 2−2.業者別工事金構成比比較グラフ(小分類) 


  
V.見積単価の比較
工事個所 工務店名 Fu社 Iw社 平均値
地盤改良
改良後の強度試験費用は別
数量(m3)) . 50 .
単価(円/m3) . 2,800 .
金額(円) 200,000 140,000 .
仕様 セメント系凝固材 セメント系凝固材 .
残土処理 数量(m3) 191 217 .
単価(円/m3) 6,000 3,900 4,950
金額(円) 1,146,000 846,300 .
鉄筋工事 数量(t) 5.2 6.7 .
単価(円/m3) 150,000 142,000 146,000
金額(円) 780,000 957,880 .
擁壁コンクリート材+打設手間 数量(m3) . 65.7 .
単価(円/m3) . 19,000 .
金額(円) . 1,253,500 .
基礎型枠 数量(m2) . 55 .
単価(円/m2) . 3,200 .
金額(円) . 176,000 .
防水工事非歩行アスファルト防水 数量(m2) FRP防水+不燃下地92m2 塩ビシート防水+不燃下地+スタイロ断熱 72m2 .
単価(円/m2) 7,500 8,166 78,00
金額(円) 663,000 588,000 .
木工事
木造部分床面積33.3坪
構造材プレカット 単価(円/坪) 36,300 43,600 39,950
金額(円) 1,210,000 1,425,000 .
羽柄材・造作材 単価(円/坪) 116,000 82,517 .
金額(円) 3,86,5000 2,747,820 .
大工手間 単価(円/坪) 61,300 64,234 62,767
金額(円) 2,042,000 2,139,000 .
塗装工事外壁リシン吹付 数量(m2) 276 210 .
単価(円/m2) 1,300 1,450 1,457
金額(円) 358,800 304,500 .
ビニルクロス貼り 数量・面積 333 . .
単価(円/m2) 850 .
金額(円) 287,772 . .
注意: 単価の工事金額は諸事情により一部上記グラフの金額とは異なっております


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